Beim qualifizierten Rückbau von baulichen Anlagen ist zunächst eine Recherche der Bau-und Nutzungsgeschichte durchzuführen. Diese sollte die Begehung und wenn notwendig auch Befragungen einschließen. Für die Erkundung von schadstoffverdächtigen Gebäuden sollten Expert:innen herangezogen werden. Zum einen erkennen diese die in den Materialien versteckten Schadstoffe und kennen die geeignete Probeentnahmetechnik. Die Ergebnisse sind insbesondere bei großen Abbruchmaßnahmen im Rückbau- und Entsorgungskonzept zu dokumentieren. Das Konzept sollte insbesondere enthalten:

• die schadstoffhaltigen Gebäudebestandteile
• mögliche Verfahrenswege der Abfalltrennung
• mögliche Entsorgungswege der Abfälle

Verbreitete schadstoffhaltige Baustoffe unterliegen einer gesonderten Abfallentsorgung:

• Asbestzementplatten, asbesthaltige Dichtungen, asbesthaltige Bodenbelege
• künstliche Mineralfasern: Steinwolle, Glaswolle (insbesondere ältere Produktion)
• Schwarzanstriche: z.B. Kelleraußenwände (Schadstoffe/Teeröle sind tiefer in das Mauerwerk eingedrungen)
• teerhaltige Dachpappe, ebenso schwarzer Bodenbelag, Parkettkleber PCB-haltige Dichtungsmassen (z.B. Plattenbauten in der DDR)
• Farben und Lacke enthalten Schwermetalle und mögliche andere Schadstoffe
• behandelte Hölzer
• Leuchtstoffröhren

Der/die Bauherr:in ist für die ordnungsgemäße Entsorgung für den beim Abbruch entstehenden Abfall verantwortlich. Dies gilt auch, wenn ein Abbruchunternehmen beauftragt wurde.